Аренда или ипотека? Плюсы и минусы каждого из вариантов!

Особенности аренды⠀
➕ Позволяет быть мобильным: выбирать жилье в любимом районе, рядом с офисом и легко перемещаться, если сменилась работа или нужно найти вариант подешевле.
➕ Обычно стоимость меньше, чем платежи по ипотеке, что позволяет откладывать свободные деньги под проценты.
➕ Отсутствие строгих долгосрочных обязательств, в случае сложной финансовой ситуации с арендодателем можно договориться.
➕ Ремонт и счета на владельце квартиры, вам не нужно об этом переживать.
➖ Спустя время вы не получаете актив — недвижимость. А накопленные деньги могут обесцениться из-за инфляции.
➖ Возможно повышение стоимости аренды.
➖ При смене квартиры придется потратиться на переезд, комиссии риелтору, залог.
➖ Без согласия хозяина не выйдет провести ремонт и завести кошку или собаку. Более того, он может попросить съехать в любой момент, особенно если в договоре это не прописано.
⠀
Особенности ипотеки⠀
➕ Вы — полноправный владелец квартиры и можете обустраивать ее, как захотите.
➕ Квартира — ваш актив, на котором можно заработать: сдать ее или перепродать.
➕ Стабильные ежемесячные платежи по ипотеке, которые точно не будут повышаться.
➕ Можно получить налоговые вычеты от государства.
➕ Получение прописки.
➖ Требуется значительно больше свободных денег в сравнении с платежом аренды. Придется внести минимум 10% стоимости квартиры в качестве первого взноса.
➖ Нужно соответствовать требованиям банка: иметь определенный стаж работы, в том числе на последнем месте, определенный уровень дохода.
➖ Переживания из-за своей работы, которая должна обеспечивать стабильную выплату платежей. Изменение финансовой ситуации может привести к трудностям с оплатой и ухудшению кредитной истории.
➖ Если купили жилье в новостройке, нужно будет дополнительно вложиться в ремонт и мебель, можете столкнуться с неразвитой инфраструктурой и шумом.